{"id":113674,"date":"2019-10-08T02:02:31","date_gmt":"2019-10-08T00:02:31","guid":{"rendered":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/2019\/10\/08\/cinco-ideas-para-enfrentarse-a-una-subida-desproporcionada-del-alquiler\/"},"modified":"2019-10-08T02:02:31","modified_gmt":"2019-10-08T00:02:31","slug":"cinco-ideas-para-enfrentarse-a-una-subida-desproporcionada-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/?p=113674","title":{"rendered":"Cinco ideas para enfrentarse a una subida desproporcionada del alquiler"},"content":{"rendered":"

El porcentaje de poblaci\u00f3n que vive de alquiler ha subido mucho en los \u00faltimos a\u00f1os. En las ciudades donde ya de por s\u00ed la oferta era limitada y alquilar resultaba caro, este auge de la demanda ha subido de forma abrupta los alquileres. Muchos inquilinos se est\u00e1n viendo en la dif\u00edcil situaci\u00f3n de tener que pagar incluso el doble de lo que pagaban con el fin de seguir viviendo en el mismo piso. Estas subidas desproporcionadas de la renta tambi\u00e9n vienen motivadas por el tir\u00f3n del alquiler tur\u00edstico. Desde pisos.com lanzamos algunas sugerencias para hacer frente a un incremento extraordinario de la mensualidad: 1. Denunciar. Subir la renta por encima del IPC cuando no se han agotado todas las pr\u00f3rrogas del contrato es ilegal. Sin embargo, iniciar un procedimiento no siempre sale a cuenta dado que las costas son altas y raramente compensan lo que se va a obtener. No obstante, denunciar de forma colectiva puede ser la soluci\u00f3n en el caso de que varios inquilinos tengan un arrendador com\u00fan. Las probabilidades de \u00e9xito son bastante altas y sentar\u00edan un precedente muy importante. 2. Negociar. El di\u00e1logo es otra de las opciones. La v\u00eda diplom\u00e1tica es una herramienta poderosa si se est\u00e1 dispuesto a hacer ciertas concesiones, es decir, aceptar una subida de la renta, aunque menos relevante. Para convencer al propietario es esencial haber sido un buen inquilino. El impago y los destrozos son los mayores temores de los arrendadores, que se pensar\u00e1n dos veces dejar escapar una persona que siempre realiza el ingreso puntualmente y que tiene la vivienda cuidada. 3. Subarrendar. Otra de las posibles salidas es alquilar una de las habitaciones de la casa a otro inquilino. Con este ingreso extra ser\u00eda posible compensar de forma total o parcial la subida del alquiler. No obstante, hay que revisar el contrato y asegurarse de que este no contenga una cl\u00e1usula en la que se proh\u00edba expresamente el subarriendo o en la que esta acci\u00f3n est\u00e9 condicionada a la autorizaci\u00f3n del arrendador. 4. Comprar. No son pocos los inquilinos que, ante la subida de los alquileres, se plantean dar el paso y convertirse en propietarios. De hecho, en muchas ciudades la cuota hipotecaria media est\u00e1 por debajo del alquiler medio. Sin embargo, para comprar una vivienda se necesita un ahorro previo importante para cubrir tanto la parte que no financia el banco como los gastos. 5. Trasladarse. En caso de que la actualizaci\u00f3n de la renta ponga en serio peligro las finanzas del inquilino, lo m\u00e1s saludable para la econom\u00eda ser\u00eda buscar un alquiler que no suponga m\u00e1s del 30%-35% de los ingresos mensuales. El traslado del centro de la periferia es muy habitual actualmente dado el encarecimiento de las mensualidades en los barrios m\u00e1s tensionados. En ocasiones, es la \u00fanica alternativa para seguir manteniendo cierta calidad de vida.
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