{"id":117189,"date":"2019-11-01T12:40:52","date_gmt":"2019-11-01T11:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/2019\/11\/01\/las-socimis-entran-en-la-operacion-chamartin-con-la-compra-de-merlin-del-144-de-las-acciones-a-san-jose\/"},"modified":"2019-11-01T12:40:52","modified_gmt":"2019-11-01T11:40:52","slug":"las-socimis-entran-en-la-operacion-chamartin-con-la-compra-de-merlin-del-144-de-las-acciones-a-san-jose","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/?p=117189","title":{"rendered":"Las socimis entran en la Operaci\u00f3n Chamart\u00edn con la compra de Merlin del 14,4% de las acciones a San Jos\u00e9"},"content":{"rendered":"

Merlin Properties ha comprado una participaci\u00f3n del 14,46% en la sociedad promotora de Madrid Nuevo Norte, la denominada Operaci\u00f3n Chamart\u00edn, uno de los mayores desarrollos urban\u00edsticos de Europa, al grupo constructor San Jos\u00e9 por un importe de 168,89 millones de euros. La socimi que dirige Ismael Clemente logra de esta forma posicionarse en el proyecto despu\u00e9s de que no prosperaran las negociaciones que inicialmente mantuvo con BBVA, el otro socio promotor del desarrollo, con una participaci\u00f3n del 75%, informa Ep. En virtud del acuerdo alcanzado ahora con San Jos\u00e9, Merlin compra parte de la participaci\u00f3n del 24% que San Jos\u00e9 tiene en Distrito Castellana Norte, empresa promotora del proyecto, de forma que la constructora controlada por Jacinto Rey se queda a\u00fan con un 10% del mismo. La operaci\u00f3n, cuyo pago incluye la concesi\u00f3n de un cr\u00e9dito a San Jos\u00e9, est\u00e1 pendiente del derecho de retracto que el BBVA tiene sobre las acciones que se venden. Merlin entra en la Operaci\u00f3n Chamart\u00edn justo cuando esta operaci\u00f3n ha logrado el acuerdo de todas las partes implicadas tras m\u00e1s de veinte a\u00f1os de desarrollo y negociaci\u00f3n entre los promotores y las tres administraciones que participan en el proyecto, fundamentalmente poniendo los suelos, el Ayuntamiento de Madrid, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Fomento a trav\u00e9s de Renfe y Adif. La redenominada \u00abMadrid Nuevo Norte\u00bb lleva asociada una inversi\u00f3n de unos 6.000 millones de euros y supondr\u00e1 actuar sobre tres millones de metros cuadrados de terreno, a lo largo de una franja alargada de 5,6 kil\u00f3metros de longitud que atraviesa el Norte de Madrid, desde las proximidades de Plaza de Castilla hasta la M-40. El eje del proyecto es la remodelaci\u00f3n de la estaci\u00f3n de Chamart\u00edn, y la cobertura de su haz de v\u00edas, sobre las que se construir\u00e1 el denominado ‘parque central’, un espacio verde de trece hect\u00e1reas. Este parque ser\u00e1 centro del desarrollo, que se completa con un nuevo centro de negocios que, junto a las ya cinco torres, convertir\u00e1 a la zona en la nueva \u00abcity\u00bb de Madrid, adem\u00e1s de la edificaci\u00f3n de 10.500 viviendas, que en su mayor\u00eda se ceder\u00edan a las administraciones.
\nVia: Las socimis entran en la Operaci\u00f3n Chamart\u00edn con la compra de Merlin del 14,4% de las acciones a San Jos\u00e9<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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