{"id":136561,"date":"2020-03-17T13:19:57","date_gmt":"2020-03-17T12:19:57","guid":{"rendered":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/2020\/03\/17\/el-gobierno-aprobara-hoy-una-moratoria-del-pago-de-las-hipotecas-de-un-mes-a-los-mas-vulnerables\/"},"modified":"2020-03-17T13:19:57","modified_gmt":"2020-03-17T12:19:57","slug":"el-gobierno-aprobara-hoy-una-moratoria-del-pago-de-las-hipotecas-de-un-mes-a-los-mas-vulnerables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/?p=136561","title":{"rendered":"El Gobierno aprobar\u00e1 hoy una moratoria del pago de las hipotecas de un mes a los m\u00e1s vulnerables"},"content":{"rendered":"

El Gobierno aprobar\u00e1 en el Consejo de Ministros de hoy una moratoria de un mes al pago de hipotecas a los colectivos m\u00e1s vulnerables ante la crisis del coronavirus, que se puede prorrogar seg\u00fan evolucione el estado de alarma, se\u00f1alan fuentes del Ejecutivo. La medida ir\u00e1 destinada a la vivienda habitual de trabajadores que se hayan quedado sin empleo y empresarios en p\u00e9rdidas. Para poder acogerse a la moratoria los miembros de la unidad familiar deber\u00e1n cumplir una serie de requisitos como que la cuota supere el 35% de los ingresos netos de la unidad familiar o cosechar unas rentas en el mes anterior a la solicitud que no sean tres veces superiores al Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples (Iprem) anual en catorce pagas. En la actualidad el Iprem es de 7.519,59 euros al a\u00f1o. El Consejo de Ministros, que a\u00fan est\u00e1 reunido, est\u00e1 siendo particularmente tenso debido al enfrentamiento entre el PSOE y Unidas Podemos sobre la inclusi\u00f3n o no de medidas econ\u00f3micas y sociales adicionales de mayor potencia, que conllevar\u00e1n una mayor exigencia presupuestaria de cara al d\u00e9ficit y la deuda p\u00fablica. Condiciones Las condiciones de la moratoria son las siguientes. La medida est\u00e1 destinada a aquellos trabajadores que se queden sin empleo y empresarios con p\u00e9rdidas cuya cuota hipotecaria supere el 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de la unidad familiar. Tambi\u00e9n si se ha producido una alteraci\u00f3n significativa de las circunstancias econ\u00f3micas cuando el esfuerzo que represente la cuota hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado por al menos 1,3, y si se ha producido una ca\u00edda sustancial de las ventas cuando esta ca\u00edda sea al menos del 40%. Asimismo, el Iprem se incrementar\u00e1 en 0,1 veces por cada persona mayor de 65 a\u00f1os miembro de la unidad familiar o hijo, siendo de 0,15 en el caso de unidades familiares monoparentales. Si alguno de los miembros tiene una discapacidad superior al 33%, dependencia o enfermedad que le incapacite para trabajar, el l\u00edmite ser\u00e1 de cuatro veces el Iprem. Italia ya lo aprob\u00f3 Espa\u00f1a imita as\u00ed a Italia y aprueba una medida cuyo impacto encajar\u00e1n los bancos que, ante esto, ven\u00edan reclamando que se les permitan reducir las provisiones \u2013es decir, el capital que reservan para insolvencias y otros deterioros\u2013 para as\u00ed tener m\u00e1s margen para afrontar esta medida. Hasta enero de 2018 la normativa contable no obligaba a provisionar la morosidad hipotecaria hasta que se hubiesen impagado tres cuotas mensuales, pero desde entonces la nueva norma exige hacer dotaciones por las p\u00e9rdidas esperadas. La decisi\u00f3n de relajar la norma de provisiones depender\u00eda del Banco Central Europeo (BCE). Adem\u00e1s, el sector financiero, a la vista de la moratoria aprobada en Italia, llevaba d\u00edas recordando al Gobierno que en Espa\u00f1a, ra\u00edz de la crisis financiera, las entidades ya ven\u00edan aplicando el c\u00f3digo de buneas pr\u00e1cticas, que impone la renegociaci\u00f3n y refinanciaci\u00f3n de cr\u00e9ditos para la compra de vivienda a familias en situaci\u00f3n de vulnerabilidad. De hecho, las condiciones fijadas en esta moratoria son similares a los requisitos de acceso al c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas. La moratoria hipotecaria tambi\u00e9n se ampl\u00eda a \u00abfiadores y avalistas del deudor principal, respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario\u00bb, recoge el decreto que est\u00e1n ultimando el Gobierno. Esto est\u00e1 pensando principalmente para aquellas personas que suscribieron su cr\u00e9dito para la compra de vivienda poniendo como aval, por ejemplo, el piso de sus padres. Ni principal ni intereses La moratoria eximir\u00e1 a las personas que se acojan a ella de pagar el capita y los intereses en la cuota. \u00abLa entidad acreedora no podr\u00e1 exigir el pago de la cuota hipotecaria, ni de ninguno de los conceptos que la integran (amortizaci\u00f3n del capital o pago de intereses), ni \u00edntegramente, ni en un porcentaje\u00bb. \u00abTampoco devengar\u00e1n intereses\u00bb, sentencia el decreto. La medida aprobada por el Ejecutivo tambi\u00e9n implica que durante el mes de aplicaci\u00f3n se suspender\u00e1 la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado que pueda incluir el pr\u00e9stamo y que en caso de impago permite a la entidad dar por finalizado el contrato y reclamar a la familia el pago por adelantado del saldo del pr\u00e9stamo pendiente de amortizar m\u00e1s los intereses. \u00abLa solicitud moratoria a la que se refiere el presente art\u00edculo conllevar\u00e1 la suspensi\u00f3n de la deuda hipotecaria durante el plazo estipulado para la misma y la consiguiente inaplicaci\u00f3n durante el periodo de vigencia de la moratoria de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado que conste en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario\u00bb, fija la norma. Liquidez a aut\u00f3nomos y avales del ICO Junto a esta moratoria, el Ejecutivo flexibilizar\u00e1 las condiciones para los ERTE, aprobar\u00e1 avales a partir de 20.000 millones de euros del ICO a la banca para dar liquidez a empresas y aut\u00f3nomos, eximir\u00e1 del pago de cotizaciones a estos \u00faltimos mientras dure el estado de alarma y flexibilizar\u00e1 la obtenci\u00f3n de la prestaci\u00f3n de paro a los desempleados que no hayan cotizado lo suficiente, adem\u00e1s de suspender los plazos tributarios y m\u00e1s medidas para el sector p\u00fablico.
\nVia: El Gobierno aprobar\u00e1 hoy una moratoria del pago de las hipotecas de un mes a los m\u00e1s vulnerables<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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