{"id":16207,"date":"2017-11-21T14:55:51","date_gmt":"2017-11-21T13:55:51","guid":{"rendered":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/2017\/11\/21\/los-alquileres-de-la-calle-tetuan-mas-caros-que-los-de-goya-en-madrid\/"},"modified":"2017-11-21T14:55:51","modified_gmt":"2017-11-21T13:55:51","slug":"los-alquileres-de-la-calle-tetuan-mas-caros-que-los-de-goya-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/?p=16207","title":{"rendered":"Los alquileres de la calle Tetu\u00e1n, m\u00e1s caros que los de Goya en Madrid"},"content":{"rendered":"

Los alquileres de locales en las calles O’Donnell, Vel\u00e1zquez y Tetu\u00e1n llegan a los 225 euros por metro cuadrado y mes, un precio superior a lo que se paga ahora en la calle Goya de Madrid y al mismo nivel que algunos tramos de la calle Serrano de la capital andaluza, seg\u00fan ha informado este martes en rueda de prensa Rosa Madrid, directora de la consultora inmobiliaria CBRE y responsable nacional de la divisi\u00f3n \u00abHight Street\u00bb de la citada empresa , como se designa a los locales comerciales de las principales calles de las grandes ciudades. El auge del eje comercial O’Donell-Vel\u00e1zquez-Tetu\u00e1n se debe, entre otras cosas, a que concentra el mayor volumen de tr\u00e1nsito de personas un s\u00e1bado cualquiera -entre 25.000 y 40.000-, lo que le sit\u00faa en el mismo nivel que la Gran V\u00eda de Madrid. A mayor tr\u00e1nsito de personas, m\u00e1s volumen de ventas. Se trata de las calles m\u00e1s codiciadas por las grandes firmas, hasta el punto -dice Rafael Gonz\u00e1lez M\u00e1quez, director de Retail High Street de CBRE- de que \u00abhay m\u00e1s demanda de locales que disponibilidad\u00bb. Como consecuencia de esta demanda no satisfecha, el eje comercial que comienza en Puerta de Jerez y acaba en las Setas se est\u00e1 expandiendo a otras calles, subraya Rosa Madrid. Otras zonas con locales con alquileres altos son Sierpes (65 euros\/m2\/mes), Rioja (50-145 euros\/m2\/mes) o Plaza Nueva (35-90 euros\/m2\/mes) De izquierda a derecha, Pablo Pasttor, Rafael Gonz\u00e1lez, Rosa Madrid y Elena Fern\u00e1ndez, directivos de la consultora inmobiliaria CBRE – JES\u00daS SP\u00cdNOLA Por otra parte, los grandes operadores est\u00e1n buscando locales en el Centro de Sevilla porque no hay disponibilidad en Madrid y Barcelona. De hecho, el 60% de las firmas que han alquilado en las principales calles de Sevilla son, de hecho, de origen internacional. El aumento un 20% de las ventas online est\u00e1 ya afectando al mercado de locales comerciales. Rosa Madrid se muestra convencida de que afectar\u00e1 negativamente a locales perif\u00e9ricos de las grandes ciudades, pero no a los de las principales calles de ciudades como Madrid, Barcelona o Sevilla. De hecho, Elena Fern\u00e1ndez Barber\u00e1, directora de Retail High Street de Madrid, indica que los expertos est\u00e1n muy atentos a lo que pasa en la capital madrile\u00f1a porque despu\u00e9s se traslada a otras ciudades espa\u00f1oles. Las marcas perif\u00e9ricas buscan sitio en el Centro En este sentido, CBRE afirma que cada vez m\u00e1s operadores perif\u00e9ricos potentes, como Kiabi, Media Mart, Decatlhon o IKEA, est\u00e1n buscando locales en los puntos calientes de las grandes ciudades para instalar lo que ahora se denomina \u00abflagship\u00bb o buque insignia de la marca, donde se busca el concepto de experiencia de compra. Como ejemplo, Decatlhon ha abierto una flagship en la calle Asunci\u00f3n. Las operaciones de inversi\u00f3n en edificios comerciales que se han cerrado en los dos \u00faltimos a\u00f1os tambi\u00e9n tenido como protagonistas edificios situados en el eje Puerta de Jerez-Setas de la Encarnaci\u00f3n, a decir de Pablo Pastor Llamas, director de inversi\u00f3n Retail High Street de CBRE. Se trata del edificio Generali en Plaza Nueva, aquirido por Shaftesbury; el inmueble que ocup\u00f3 El Corte Ingl\u00e9s en Plaza Nueva, por el que Stoneweg pag\u00f3 10 millones de euros, y la antigua joyer\u00eda F\u00e9lix Pozo en la calle O’Donell, por el que AM Locales ha ab0nado 6,4 millones de euros.
\nVia: Los alquileres de la calle Tetu\u00e1n, m\u00e1s caros que los de Goya en Madrid<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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