{"id":753,"date":"2017-07-27T16:29:28","date_gmt":"2017-07-27T14:29:28","guid":{"rendered":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/?p=753"},"modified":"2017-07-27T16:29:28","modified_gmt":"2017-07-27T14:29:28","slug":"ocio-y-restauracion-asi-sera-la-city-de-la-nueva-operacion-chamartin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theworldwidejournal.com\/?p=753","title":{"rendered":"Ocio y restauraci\u00f3n: as\u00ed ser\u00e1 la \u00abcity\u00bb de la nueva operaci\u00f3n Chamart\u00edn"},"content":{"rendered":"<p>La nueva operaci\u00f3n Chamart\u00edn, rebautizada como Madrid, Nuevo Norte, contar\u00e1 con un enorme centro financiero, que ocupar\u00e1 1,5 millones de metros cuadrados y combinar\u00e1 el uso de oficinas con n\u00facleos deportivos, zonas de restauraci\u00f3n y residencial. El proyecto, de iniciativa p\u00fablica, ha sido presentado esta mediod\u00eda por el ministro de Fomento, \u00cd\u00f1igo de la Serna; la alcaldesa de la capital, Manuela Carmena; y el presidente de Distrito Castellana Norte (DCN), Antonio B\u00e9jar. El plan prev\u00e9 la reforma de la estaci\u00f3n de Chamart\u00edn, que triplicar\u00e1 sus v\u00edas de alta velocidad y ser\u00e1 el eje. Como ha informado ABC, dos de los puntos clave del nuevo proyecto es la considerable reducci\u00f3n de la edificabilidad y la construcci\u00f3n de viviendas. Finalmente, se levantar\u00e1n entre 10.000 y 11.000 pisos, de los cuales cerca de 4.000 ser\u00e1 de protecci\u00f3n p\u00fablica. Seg\u00fan fuentes municipales, en torno al 37 por ciento de estas ser\u00e1n VPO; a las 2.200 contempladas en el plan hay que sumar otras 1.800 libres. La edificabilidad es otro de los asuntos mollares. Nuevo Norte ocupar\u00e1 un espacio total de 2.830.000 metros cuadrados, un 20,5 por ciento menos de la propuesta inicial de DCN, que planteaba una edificabilidad superior a los 3 millones de metros cuadrados. De esta superficie, un mill\u00f3n y medio lo ocupar\u00e1 el \u00e1rea de oficinas y otro mill\u00f3n ser\u00e1 destinado a uso residencial. La estaci\u00f3n de tren, por su parte, ocupara 150.000 metros cuadrados. La \u00abcity\u00bb financiera, junto a la estaci\u00f3n de Chamart\u00edn, ser\u00e1 uno de los grandes atractivos del proyecto. Todos los implicados han destacado la \u00abnecesidad\u00bb de concentrar la oferta de oficinas de la ciudad en una \u00fanica zona, \u00abreconocible y compacta\u00bb, para atraer la inversi\u00f3n extranjera y dar una alternativa al Brexit. De la Serna ha puesto en valor esta iniciativa y ha aludido al car\u00e1cter \u00ab\u00fanico\u00bb que tendr\u00e1, al tener integrada la estaci\u00f3n. \u00abEs el proyecto m\u00e1s importante de Europa\u00bb, ha se\u00f1alado el titular de Fomento. Este distrito de negocios, como adelant\u00f3 ABC, era uno de los \u00faltimos obst\u00e1culos de la negociaci\u00f3n. Finalmente, se ha decidido que los usos sean mixtos para que, una vez acabada la jornada laboral, la zona \u00abno muera\u00bb. As\u00ed, el mill\u00f3n y medio de metros cuadrados estar\u00e1 dotado con oficinas, \u00e1reas deportivas, restaurantes y zona residencial. La \u00abcity\u00bb se ubicar\u00e1 al sur de la M-30. Referente internacional Manuela Carmena ha mostrado su \u00abemoci\u00f3n\u00bb ante el acuerdo, un extremo compartido por el resto de interlocutores. \u00abNo hay problema que no pueda resolverse por medio de la negociaci\u00f3n\u00bb, ha dicho la alcaldesa en alusi\u00f3n a los m\u00e1s de seis meses de negociaciones y la situaci\u00f3n heredada. La mesa t\u00e9cnica se retom\u00f3 despu\u00e9s de que las relaciones quedaran pr\u00e1ticamente rotas tras una reuni\u00f3n frustrada entre los actores implicados, encallada por el rechazo unilateral del Gobierno local al proyecto de Castellana Norte, tras tumbarlo en el Pleno con el apoyo del PSOE y presentar el suyo, Puerta Norte, con una cifras reducidas notablemente. El presidente de DCN, por su parte, ha se\u00f1alado la \u00abbuena voluntad y el esfuerzo\u00bb para alcanzar el acuerdo. \u00abSer\u00e1 un referente internacional; un proyecto transformador para la ciudad de Madrid\u00bb, ha a\u00f1adido B\u00e9jar. Las prestaciones respecto al promotor siguen intactas y deber\u00e1 asumir el coste de la ampliaci\u00f3n de la l\u00ednea d Metro y las reformas necesarias en el Canal de Isabel II. El acuerdo, que se apoya en 19 puntos, remite a 18 puntos de car\u00e1cter t\u00e9cnico y otro que establece el compromiso de retirar los procesos judiciales abiertos hace un a\u00f1o por la decisi\u00f3n del Ayuntamiento de la capital de tumbar el plan de Castellana Norte. Chamart\u00edn como eje El primer acuerdo fue que la etaci\u00f3n de Chamart\u00edn vertebrara toda la operaci\u00f3n. El plan presentado esta ma\u00f1ana, que a\u00fan debe ser aprobado, as\u00ed lo refleja. Todo el proyecto gira en torno a su reforma; se actuar\u00e1 acorde a las necesidades ferroviarias y su integraci\u00f3n en el entorno. Original de 1967 y sin grandes reformas desde el a\u00f1o 2003, se proceder\u00e1 a mejorar los accesos, las v\u00edas y las zonas estanciales. As\u00ed, se a\u00f1adir\u00e1n 10 v\u00edas a las 21 existentes, con 13 dedicadas a Cercan\u00edas y 18 para Alta Velocidad, el triple de las actuales. \u00abUna estaci\u00f3n es muy importante porque da la bienvenida a los viajeros\u00bb, ha dicho Carmena. Esta reforma ser\u00e1 el inicio de las obras, que previsiblemente comenzar\u00e1n en 2019, una vez se apruebe que el Ayuntamiento de la capital apruebe el proyecto y la Comunidad de Madrid d\u00e9 el visto bueno a la modificaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana. Los tr\u00e1mite, como ha indicado este peri\u00f3dico, comenzar\u00e1en en diciembre de este a\u00f1o o enero de 2018, como m\u00e1ximo. Madrid Nuevo Norte, que contar\u00e1 con amplias zonas verdes y una mejora en la estructuras viarias de transporte, se ubicar\u00e1 en cinco \u00e1mbitos, repartidos al norte y el sur de la M-30. En la parte norte se situar\u00e1 el \u00e1rea residencial y, al sur, la de oficinas. As\u00ed, se distinguen varias zonas: Estaci\u00f3n de Chamart\u00edn, Centro de Negocios, Fuencarral-Malmea; Fuencarral-Tres Olivos y Fuencarral-Las Tablas.<br \/>\nVia: <a href=\"http:\/\/www.abc.es\/espana\/madrid\/abci-city-nueva-operacion-chamartin-tendra-ocio-y-restauracion-sobre-15-millones-metros-cuadrados-201707271429_noticia.html\" target=\"_blank\">Ocio y restauraci\u00f3n: as\u00ed ser\u00e1 la \u00abcity\u00bb de la nueva operaci\u00f3n Chamart\u00edn<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La nueva operaci\u00f3n Chamart\u00edn, rebautizada como Madrid, Nuevo Norte, contar\u00e1 con un enorme centro financiero, que ocupar\u00e1 1,5 millones de metros cuadrados y combinar\u00e1 el uso de oficinas con n\u00facleos deportivos, zonas de restauraci\u00f3n y residencial. 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